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2020年房贷利率新政策及对地产行业影响分析

2020年房贷利率新政策及对地产行业影响分析 - 授课老师

阮晓东

阮晓东高端经济学家

讲师介绍:阮晓东博士 研究员阮晓东,中科院博士,国务院发展研究中心新经济研究室研究员,东北亚开发研究院产业经济研究所研究员,中宏国研(北京)信息研究院特邀研究员。多年宏观分析及金融咨询经历,具备数量经济分析和全产业链分析双重能力,以国际国内互动的视角解析宏观经济、产业经济和战略决策的平衡、基本面和不确定性。致力于中国宏观经济、“一带一路”战略热点、新型城镇化和综合改革配套等方向课题的研究工作。擅长领[详细]

2020年房贷利率新政策及对地产行业影响分析 - 课程简介

1、2020房贷利率新政策的内涵及影响解读

Ø LPR(贷款市场报价利率)的内涵和模式

Ø 贷款利率LPR对楼市房价影响全面分析

Ø LPR四个关键变化及参与LPR报价的银行

Ø LPR的主要类型、区别及LPR的计算方式 

2、2020房贷利率新政策对贷款利率影响的关键问题

Ø LPR新政会与以前的贷款基准利率比较

Ø 贷款利率是否需要调整以及新发贷款是否都参考LPR

Ø 固定利率贷款和浮动利率贷款如何参考LPR

Ø 个人住房贷款从何时开始参考LPR定价

Ø 新发放个人住房贷款的LPR加点数值如何确定

Ø 参考LPR定价的个人住房贷款利率会如何调整

3、2020房贷利率新政策对居民家庭购房及产业的影响

Ø 2020年新政对于房地产市场影响比较有限

Ø 房贷的计算或呈现因人而异、因额度而异

Ø 长期来看LPR的报价机制逐步对接国际利率市场

Ø LPR的报价机制对不同城市地产市场影响不同

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