房地产业“后营改增”实务运用暨管理转型升级
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房地产业“后营改增”实务运用暨管理转型升级 - 授课老师
徐达著名财税、金融实战专家
中央财经大学 财务专业本科CTA注册税务师； MPAcc会计硕士CICPA注册会计师；IFM国际财务管理会计师；税务、财务、资本与投资“四栖”实战专家级讲师北京清华财大厦大等EMBA财经课程客座教授中国国际税务咨询公司（国税总局下属）专家讲师阿里巴巴培训之家特约财经专家讲师&咨询师国家税务总局税务专家库知名讲师“十三五”国企改革与城镇化之政府顾问导师徐达老师曾任：1992-2001年中国烟草集团总部财务经理2002年-2006年广东美的集团财务高管2006-2010年湖北碧[详细]
房地产业“后营改增”实务运用暨管理转型升级 - 课程简介
课程大纲：
引子
一、营改增的背景
二、最新政策解读
模块一 对房地产暨建安业运营管理的十大影响
一、对房地产暨建安业税收负担的影响
二、对房地产暨建安业纳税人资格选择的影响
三、加大房地产暨建安业发票犯罪风险的可能性
四、营改增对房地产暨建安业税务管理的影响
五、对公司总部和下属单位造成的税务困扰
六、加大建安业之分包与挂靠的税务风险
七、对房地产暨建安业联营合作项目的冲击
八、加大房地产暨建安业运营资金的压力
九、对财务及企业经营业绩造成的负面影响
十、营改增加大房地产暨建安业运营管理成本
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模块二 “营改增”实务八大税收问题与解析
一、营业税改增值税之征税范围
二、企业的有偿提供政策解析
三、营业税改增值税之纳税人和扣缴义务人
四、营业税改增值税之税率和征收率
五、营业税改增值税之计税方法
六、营业税改增值税之营业额
七、营业税改增值税之进项税额
八 增值税进行或销项发票丢失与作废处理
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模块三 营改增后增值税的五大会计处理方法
一、采购环节的增值税会计如何处理
二、销售环节如何进行增值税会计核算
三、视同销售业务的增值税处理技巧有哪些
四、期末增值税处理与营业税处理有何不同
五、购入税控专用设备如何作增值税处理
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模块四 税务风险与纳税筹划
一、营改增中面临的税务风险
二、纳税筹划战略地图
三、五大纳税筹划切入点
四、十大纳税筹划方法集锦
五、纳税筹划归纳
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模块五 企业集团管理转型与制度修订
一、合同范本的十大修订与完善重点
二、内部管理制度与流程修订二十条
三、营改增过渡期的八大安排
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总结
