让企业战略像“灯塔”一样指引航向
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让企业战略像“灯塔”一样指引航向 - 授课老师
陈恳中国房地产标杆管理研究讲师
【行业背景】 陈恳，北大纵横管理咨询公司合伙人，中国房地产标杆管理研究讲师、深圳市房地产标杆管理研究会会长。 陈恳老师曾在中国寰岛集团、赛格集团、艾肯顾问(台湾)集团、金地集团任高级经理人,原任金地集团企业管理顾问公司总经理、金地集团人力资源高级顾问、首席培训师、深圳金科房地产咨询机构首席顾问 ，现任北大纵横房地产管理咨询中心总经理。 擅长：企业文化、企业战略、管控模式、流程管理、绩效管理【服务客户】 深圳金地(集团)地产、华侨城(集团)地产、[详细]
让企业战略像“灯塔”一样指引航向 - 课程简介
课程大纲：
专题一：
中国房地产市场的赢利时间还有多长？
一、影响房地产赢利时间长短的六大因素
1、城市化进度决定了房地产赢利的长度
2、 人均 GDP 水平决定房地产赢利的高度
3、宏观经济增长率决定房地产赢利速度
4、人口红利结构决定房地产赢利的厚度
5、投资、外资进入决定房地产赢利宽度
6、政府调控态度决定房地产赢利的温度
二、2012 年房地产市场前景预测
1、房地产宏观调控为何要 180 度大转弯?
2、全国各地房价还能降多少?
3、断供、烂尾楼风险有多大?
4、宏观调控政策是否已“见底”?
5、各地政府为何要“救市”?
6、房地产市场何时能“回暖”?
专题二：
中国房地产行业赢利空间还有多大?
一、中国房地产市场现状综合分析
1、房地产行业增长率分析
2、房地产供求关系分析
3、房地产区域发展分析
4、房地产行业壁垒分析
5、房地产行业周期分析
6、房地产竞争态势分析
7、房地产企业成功要素分析
8、房地产 500 强盈利状况分析
二、不同物业类型的赢利空间分析
1、商品房不同产品赢利空间分析
中、高档(别墅)赢利空间分析
中、低档商品房赢利空间分析
2、保障房不同产品赢利空间分析
廉租房、经适房、限价房赢利空间分析
3、商铺、商场、办公楼赢利空间分析
三、不同区域房地产赢利空间分析
东部、中部、西部赢利空间分析
专题三：
房地产各
种赢利模
式比较?
一、中外四种房地产赢利模式比较
1、美国房地产赢利模式
2、香港房地产赢利模式
3、中国房地产当前赢利模式
4、中国房地产未来赢利模式
二、中国四种房地产赢利模式分析
1、中国房地产开发赢利模式
2、中国商业地产的赢利模式
3、中国房地产投资赢利模式
4．开发十租赁十投资赢利模式
专题四：
标杆企业如何选择赢利战略?
1、国内迅速崛起的标杆企业案例:
万达商业综合体赢利模式揭秘
2、外企进军中国房地产典型案例
凯德置地投融资赢利模式揭秘
专题五：
中、小企业如何选择赢利战略?
1、 集中化战略
龙湖地产小步快跑的(案例)
2、 差异化战略
朗诗地产主打生态环保(案例)
